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上海数百户业主办不下房产证:赠予面积是违建_新闻频道_中国青年网

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内容摘要:上海数百户业主办不下房产证:赠送面积是违建_新闻频道_中国青年网交房近一年了,上海一小区数百户业主仍在为房产证发愁。  近日,上海嘉定的新城香溢璟庭二期业主朱先生向澎湃新闻反映,新房于2016年9月交房,根据合同,2017年6月30日是房产证办理的最后期限。  但因开发商违建且不...
上海数百户业主办不下房产证:赠予面积是违建_新闻频道_中国青年网 交房近一年了,上海一小区数百户业主仍在为房产证发愁。  近日,上海嘉定的新城香溢璟庭二期业主朱师长教师向彭湃新闻反应,新房于2016年9月交房,根据合同,2017年6月30日是房产证解决的最后刻日。  但因开辟商违建且不愿整改,小区数百户业主至今都拿不到房产证。部分业主落户口、小孩读书等都受到影响。  对此,开辟商新城地产上海公司方面表示,香溢璟庭二期1-8号楼“叠墅”在解决入住许可后,第三方按业主委托协议统一进行了改造,受此影响,项目解决大产证时受阻,是以小产证也无法解决。因上述原因,9-10号楼为高层商品房的房产证也无法办下来。开辟商相关负责人表示,“公司一向在积极努力,以推动问题的妥善解决。”  但在嘉定区房管局看来,上述1-8号楼存在的严重违建,就是开辟商的行为——卖房时承诺每户送二三十平方米面积,实际都是违规扶植。  “我们已多次与他们沟通并要求整改,他们却始终未整改。”嘉定区房管局相关负责人表示,开辟商比来才口头准许整改,在完成拆违整改前,弗成能给他们解决房产证。  对于部分业主孩子念书是以受影响,嘉定区房管局表示已反应到嘉定区政府,相关本能机能部门正在调和,有望得莅临时解决。  “躺枪”业主:小区其他楼违建,跟着无法办房产证  朱师长教师没想到,自己的新房竟因同小区内其他几幢楼违建而拿不到房产证。  2015年6月,他购入香溢璟庭二期的一套高层商品房;次年9月,这套房子如期交到手中。  “交房时,开辟商告诉我,2016年事尾就可解决房产证。”朱师长教师说,然而到了岁尾,当他再次询问时,开辟商却让他“等通知”。  根据购房合同,2017年6月30号是房产证的最后解决刻日,但直到是日,房产证解决却依然遥遥无期。“现在嘉定区房管局要求开辟商把前面(别墅区)违建拆掉,才能解决房产证。”  朱师长教师说,原来,该小区共有10幢楼,个中1-8号为有违建行为的“叠墅”,9-10号楼为高层商品房。  香溢璟庭二期违建叠墅。 业主供图  对于一名高层住房的业主徐师长教师来说,无法解决房产证对他影响更大——孩子即将出生,没有房产证,孩子就无法落户。  徐师长教师告诉彭湃新闻记者,2016年8月,他购买的高层住房交付。2017年7月初,他和业主代表第一次找到开辟商,发明解决房产证的资料不全;第二次他们跟到房管局,从工作人员口中得知“缺两房认定和地下车库交易的证”,开辟商起先含暧昧糊,在业主几番追问下,才承认是因为违建而无法解决房产证。  因为没有房产证,业主桑女士的孩子今朝也无法就读公办幼儿园。“9月份就要开学了,”桑女士说,自己一家贷款买房,经济累赘较大,如无法进公立幼儿园,私立幼儿园的费用累赘不小,“我们愿望开辟商和房管局能尽快供给合理可行的解决计划。”  开辟商:正努力推动问题的妥善解决

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